古鎮謀劃“西部深中高端產業走廊”
針對產業平台與交通做文章, 加快推進高質量工業園區三舊改造工作
發佈時間:2021-01-15 來源:中山商報

2021年作為“十四五”規劃的開局之年,中山眾多鎮區都相當注重重大產業項目以及園區的規劃發展。記者留意到,前段時間,市工業和信息化局(下稱市工信局)公開了《年度辦理的建議答覆情況》,回覆中包括了去年部分政協委員“以古鎮鎮為中心的燈飾傳統優勢產業帶打造為‘深中高端產業走廊’的建議。市工信局表示,古鎮謀劃“西部深中高端產業走廊”,需重點加快推進高質量工業園區三舊改造工作,解決產業用地規模瓶頸問題。

打破產業用地“天花板”成重點任務

市工信局在上述回覆指出,古鎮屬於中山西北組團燈飾產業重鎮,在中山城市組團式發展中扮演着城市副中心的重要角色。在大灣區深中同城的大背景下,目前古鎮瞄準深圳工業企業百強和高科技含量、高成長行業的光電企業開展靶向招商,並赴深圳開展戰略性新興產業合作與投資對接會,主動對接深圳電子信息、半導體照明與新興顯示、智慧城市等高端新興產業資源,目前已有多家企業達成戰略合作協議。

同時,目前古鎮已劃定24平方公里珠西高端產業聚集區作為“西部深中高端產業走廊”,包含燈都產業新城和中山市產業平台(古鎮園),主要承接智能製造和電子信息等產業,與東部組團、中心城區相輔相成、優勢互補。

記者留意到,回覆提及的燈都產業新城,正是去年8月公佈的《廣珠城軌古鎮站TOD綜合開發項目(燈都產業新城)城市設計及控制性詳細規劃》草案。該草案指出,燈都產業新城規劃內城鎮用地面積為93.84公頃,將會導入高質量的新興產業,同時為鎮內優質企業增值擴產提供空間。預計古鎮產業新城的人口規模為1.5萬人,居住人口約0.8萬人,就業人口約0.7萬人。

另外,在中山積極推動古鎮參與粵港澳大灣區(珠西)高端產業集聚發展區規劃建設的過程中,打破產業用地“天花板”、破除土地難題是一個非常具有現實意義的前提。目前,中山市城市更新局正在加快推進《中山市“三舊”改造(城市更新)專項規劃(2020-2035)》編制工作,對全市工業用地存量進行全面梳理,破解土規建設用地規模不足和空間錯位難題,形成連片成規模的重大產業平台。目前,中山初步劃分0.5平方公里以上連片工業區91個,其中古鎮有4個。同時,市經信局和市城市更新局指導鎮村兩級共同加快推進高質量工業園區三舊改造工作,助推產業轉型升級,解決產業用地規模瓶頸問題。

公開數據顯示,截至去年三季度,中山市產業平台(古鎮園)共有落地項目16個,計劃總投資約254.39億元。其中,已投產項目4個,總投資153.3億元。

支持區域交通基礎設施建設

除了規劃建設高規格產業園外,交通不但是“十四五”期間中山全力衝刺社會經濟發展的重要範疇,同時對地方招商起到了重要作用。

記者瞭解到,作為中山市幹線公路網規劃“三環十二快”中的一條快速通道,古鎮快線(沙古公路)局部快速化改造工程(約4公里)已於去年7月份動工,工期預計兩年半。同時,中山西環高速古鎮段已開工,古神公路(十水線至東興東路段)即將動工建設。

從對外交通來看,目前“深中通道-中開高速-橫欄快線”“深中通道-火炬快線-世紀快線-北外環-古鎮快線”、中江高速(深岑高速中山段)以及深茂鐵路橫欄站等幹道已全部納入《中山市綜合交通規劃(修編)》。上述項目建成後,將大幅提升古鎮鎮在連接珠江東西岸交通樞紐節點地位,促進產城融合互動,實現與珠江西岸城市深度融合、高效銜接。

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